Банкиры рассказали, почему ипотечникам не стоит бояться

Банкиры рассказали, почему ипотечникам не стоит бояться
Москва, 18 апреля.

 В Ассоциации российских банков успокоили взволнованных ипотечников, которых напугала информация, появившаяся в СМИ о том, что будет введен запрет на досрочное погашение ипотеки. Об этом корреспонденту Федерального агентства политических новостей рассказал Юрий Иванович Кормош, исполнительный вице-президент Ассоциации российских банков. По его словам, поправки в гражданский кодекс готовятся уже достаточно давно. В контексте предполагаемых нововведений администрация президента направила в АРБ запрос консультативного характера, однако речь не шла об ограничениях на погашение ипотечных кредитов. Кормош отметил, что в самих поправках ситуация следующая: статья 807 ГК РФ (договор займа) предусматривает, что этот вопрос передается на специальное регулирование. В самом законе о потребительском кредите есть статья, где указано, что заемщик может досрочно погасить кредит. В законе об ипотеке этого нет. В предлагаемых поправках рекомендуется исключить пункт статьи 810 (Обязанность заемщика возвратить сумму займа), гласящий, что заемщик может предупредить банк за тридцать дней о досрочном погашении. Остается пункт, что заемщик может погасить задолженность с согласия кредитора. "Вот и все изменения, которых многие испугались. Мы (АРБ) считаем, что это просто упущение: в законе об ипотеке забыли о том, что там этот вопрос не урегулирован. Если соответствующие поправки внесут в ГК, это означает, что без согласия банка вы не сможете досрочно прекратить ипотечный договор. Вся проблема в этом", - сказал Кормош. Он подчеркнул, что АРБ акцентирует внимание на этом вопросе при приеме законопроекта во втором чтении, так как в сегодняшних условиях кризиса изменения негативно отразятся на заемщиках, в частности скажется на своевременных выплатах ипотечников кредитной организации.